南京婚外情调查：夫妻两套房离婚后归一方要怎么办

夫妻两套房离婚后归一方要怎么办

一、夫妻两套房离婚后归一方要怎么办

离婚后夫妻两套房归一方，需办房产变更登记。其一，双方得协商好归谁所有，然后签书面协议。要是协商不成，就去法院起诉，让法院判房产归属。确定归属后，要带着离婚协议（或法院判决书）、身份证、房产证等材料，去房产所在地的不动产登记中心办理变更。登记中心会审核材料，符合规定就会办理产权变更，把房产登记在归一方名下。

这期间得缴纳相关税费等费用。总之，先通过协议或诉讼确定归属，再办变更登记，就能实现离婚后两套房归一方。

二、夫妻两套房离婚归一方过户需办哪些法律手续

夫妻两套房离婚后归一方过户，需根据离婚方式办理不同手续：

协议离婚：首先双方需签订离婚协议书，对房产归属进行明确约定，并到民政

部门办理离婚登记。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户。办理时，需填写转移登记申请表，按要求缴纳相关税费（通常离婚析产过户免税）。

诉讼离婚：取得法院生效的判决书或调解书后，获得房产一方可凭身份证、判决书或调解书、房产证等，单方到不动产登记中心申请过户。登记中心会依据法律文书进行产权变更登记。

三、夫妻两套房离婚归一方过户需哪些法律手续

夫妻两套房离婚后归一方过户，有以下手续：

1.协议离婚：双方签订离婚协议书并在民政局办理离婚登记后，携带离婚证、身份证、房产证、离婚协议书等材料，到当地不动产登记中心办理过户。若需析产，还应填写析产登记申请书。

2.诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。

办理过程中，可能需缴纳一定费用，如登记费等。各地规定或有差异，建议过户前咨询当地不动产登记中心，按其要求准备和提交材料。

当谈到夫妻两套房离婚后归一方要怎么办时，这不仅仅是房产归属的简单问题。后续还可能涉及房屋产权变更登记的具体流程，比如需要准备哪些证件、前往哪个部门办理等。同时，如果房屋有贷款未还清，在产权变更时还需与银行沟通相关事宜，避免出现纠纷。另外，若涉及到房屋的装修、附属设施等投入，在分割时也可能会产生争议。你在处理这类问题时是否遇到了困扰呢？要是对于夫妻房产分割后的产权变更、贷款处理或者其他相关法律疑问还不清楚，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深侦探将为你提供精准有效的解决方案。